新盤搶客　業主減價求售日出康城MONTARA兩房戶放盤不足一個月減逾6% 以870萬元沽出

新盤開價貼市，業主要減價才能促成交易，美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示，該行新近促成日出康城MONTARA兩房戶交投，單位全新未入住，放盤不足一個月累計減價逾6%，以870萬元沽出。

上述成交單位為MONTARA第2B座低層A室，實用面積529呎，屬於兩房梗廚戶型。據悉，單位於5月初開價930萬元放售，經多番拉鋸後終減價60萬元或逾6%，以870萬元易手，折合實用呎價約16,446元。他補充，屋苑5月中曾經錄得同座同室中低層單位交投，當時該單位以880萬元易手，造價與近日成交單位的價錢相若。

資料顯示，原業主於2019年5月以793.3萬元一手購入上述單位，持貨約4年時間，帳面獲利76.7萬元，單位升值接近1成。

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